1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
和泉市
38.2万円/㎡
前年比+175.3%
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藤和ハイタウン和泉中央
大阪府和泉市唐国町二丁目
南海泉北線 / 和泉中央駅 徒歩15分
1996年築 / 11階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,124万円
17.2万円/㎡
607
952
1,296
1,641
AI査定結果
推定相場価格
1,124万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
952万円〜1,296万円
14.5万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和ハイタウン和泉中央
900万円（13.7万円/㎡）/ 5階 / 65.49㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 900万円 | 13.7万円 | 5階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/25 | 1,300万円 | 19.9万円 | 5階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,350万円 | 20.7万円 | 7階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 藤和ハイタウン和泉中央 和泉市唐国町二丁目 | 和泉中央駅15分 | 900万円 | 13.7万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション和泉上町 和泉市上町 | 北信太駅11分 | 880万円 | 16.4万円 | 53.76㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 127戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス鶴山台 和泉市上町 | 北信太駅16分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 149戸 | SRC |
| 2026/02/03 | サザンコートレックス和泉 和泉市伯太町四丁目 | 信太山駅17分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 159戸 | RC |
| 2025/02/11 | エバーランドシティ新・泉北七番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 154戸 | SRC |
| 2025/04/04 | グランコート光明池 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 950万円 | 13.9万円 | 68.44㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、和泉市では175.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は和泉市の平均と比較して64.1%割安です。